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写字楼
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苏州中心AB座
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写字楼
江苏省苏州市工业园区星港街与苏绣路交叉口
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总价
¥ 9.2
亿
1.2万元/m²
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Cap Rate
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建筑面积
80,000
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物业类型
写字楼
物业品质
A
竣工年份
2017 年 · 楼龄 9 年
总楼层数
33
层
标准层净层高
4
m
土地性质
商业/办公用地
装修状态
—
建筑面积
80,000m²
标准层面积
2,250
㎡
得房率
95
%
电梯数量
16
部
停车位
6,000
个
空调系统
VAV 变风量及幕墙通风系统
主力租户
测试数据,友利银行,协力律所,凯德商用,友邦保险,新流大数据科技
绿色建筑认证
LEED 金奖
交易信息
成交路径 · Cap Rate 拆解 · 杠杆假设
年净经营收入 NOI
—
资本化率 Cap
—
参考单价
1.2万元/m²
付款方式
—
可成交路径
· 挂盘方已标明 1 条
租赁
以上为操盘人确认可谈的成交路径 · 具体结构可在「请联系我」后索取 Deal Memo
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操盘人
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主操盘
北京天地科技有限公司 · 观察者
苏州中心AB座
¥ 9.2亿
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